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Por la Espiral - February 5, 2011

Seguros: mecanismo de protección

fáciles de aplicar con  precios accesibles.
En México, a fuerza de las circunstancias debido a los índices delictivos, accidentes e inseguridad hemos aprendido lo arriesgado que es tener un coche sin seguro. Las pólizas más adquiridas  están relacionadas con los automóviles.
Los mexicanos elegimos esta protección y diría que de forma exclusiva muchas veces es el único seguro que pagamos no solemos empaparnos en conocer otras opciones de las compañías en rubros tales como: gastos médicos, seguro de vida, educación y protección del patrimonio; entre otros.
.    En el bolsillo, los gastos y otras deudas contraídas pesan demasiado. También hay cierta dejadez “a mí no me pasará nada”.
La reflexión en ese sentido es que, décadas atrás los coches podían estar perfectamente sin un seguro, hoy en día es impensable. Lo mismo acontece con los bienes patrimoniales porque dentro de  10 años será arriesgado convertirse en  propietario sin contar con una protección total.
Si bien las estadísticas de aumento en la tasa delincuencial  y robo de vehículos son la explicación para que la gente acuda a la puerta de una aseguradora, el cambio climático su incidencia y recurrencia llevan a la necesidad de cuidar el patrimonio.
Por supuesto, ese patrimonio que tantos años y frutos de esfuerzo costaron debe ser preservado porque se trata del hogar, es fuente de inversión y causa de herencia.
A COLACIÓN
En México únicamente 3% de los hogares cuentan con una póliza de protección del patrimonio inmobiliario, una cifra ínfima partiendo de familias que por cuenta propia deciden pagar por un seguro.
Otra forma es el seguro obligatorio para la vivienda incluido en  créditos hipotecarios en los que el deudor además de la hipoteca paga seguros de vida y protección de hogar.
En este caso el universo de viviendas aseguradas es mayor, un  35% de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario, frente a la cifra marginal del 3% de elección voluntaria.
¿Cuándo debe asegurarse el patrimonio inmobiliario? Si la casa, departamento, finca, dúplex de tipo residencial o de interés social es propia o alquilada y se encuentra en las siguientes circunstancias: 1) Ubicada en zonas de riesgo de actividad sísmica. 2) Cerca de un volcán. 3) En zonas de playa vulnerables a ciclones y huracanes. 4) Asentada en pendientes con problemas de alud, lodazales. 5) Construida sobre de rellenos de barrancas. 6) En terrenos inclinados. 7) En calles de bajada donde el otro extremo está bardeado, es decir, la calle tiene un sentido y al ubicarse en una cerrada es sujeto de problemas de acumulación de agua y basura cuando llueve. 8) Casa o departamento cercano o colindante con una estación de gas, planta petroquímica, tratamiento químico, fábrica pirotécnica o gasolinera. 9) Casa habitación en lugares de alta movilidad peatonal y vehicular, sobre todo por donde circulan camiones pesados. 10) Casa o departamento cercano a vías del tren y que vibra al movimiento del ferrocarril. 11) Construcciones frente a ríos, lagos, presas, playas o riachuelos.
Un hogar en cualquiera de estas circunstancias lo más aconsejable ante el cambio climático (y lo digo con la insistencia de que debemos acostumbrarnos porque no es una moda pasajera) es adquirir un seguro de vivienda, casa habitación u hogar. Con cualquiera de estos nombres existen una amplia disponibilidad en la industria del seguro en México.
La Condusef explica que este tipo de seguros clasifican en cuatro grandes categorías: contenido, robo, desastres naturales y gastos extraordinarios: el primero, el seguro de contenido cubre todos los muebles, electrodomésticos, ropa, joyas, obras de arte, etc.; el segundo, proporciona una póliza contra robo y debe ser con  violencia; el peritaje deberá  arrojar que sucedió utilizando la fuerza; tercero,  cobertura contra desastres naturales por daños ocasionados por terremotos -sean producidos o no por erupciones volcánicas-, huracanes o inundaciones, entre otros; el cuarto, funciona ante hechos como incendios, explosiones,  flama o llamarada ampara todos los bienes dentro de la casa al momento del siniestro, además de las instalaciones del edificio.
De los precios, el Ombudsman financiero indica que “los seguros para casa son equiparables a los del automóvil”.
Por ejemplo, casas de interés social pagan una prima promedio anual de entre un mil 500 y dos mil pesos; a partir de   500 mil pesos la prima oscila entre tres mil y ocho mil pesos.
SERPIENTES Y ESCALERAS
La disponibilidad de seguros para la protección de vivienda es amplia, la industria del seguro prácticamente ofrece “pólizas a chaleco” para los clientes potenciales.
En todo caso, la persona o familia interesada en proteger su patrimonio (incluyendo hasta las mascotas) le sugiero ponerse en contacto con un agente o ejecutivo asesor; asimismo hablar con al menos tres personas diferentes de tres distintas compañías aseguradoras. Muchas veces contar con varios referentes permite elegir la mejor opción. Comparar es bueno.
Lo básico es evaluar el riesgo potencial de la vivienda, después  decidir el tipo de  seguro para proteger el hogar. Además recomiendo ingresar  a la página de la Condusef en www.condusef.gob.mx y buscar varias compañías de seguros, hacer una cita y acudir con el agente para exponer sus necesidades reales.
Recuerde, amigo lector, que siempre antes de firmar un contrato deben tener muy despejadas todas sus  dudas a fin de evitar desengaños futuros.
Si el seguro ofrece cobertura por robo usted debe tener muy claro qué tipo de robo, con o sin violencia, muchas aseguradoras deslindan su responsabilidad bajo el argumento de que la cláusula en letras pequeñas contiene información definitiva.  El cliente lo ignora y termina irritado.
De forma general para contratar un seguro de vivienda, el interesado debe ser mayor de edad, menor de 70 años; contar con comprobante de domicilio, conocer el valor aproximado del inmueble y de los muebles que serán asegurados; en suma conocer todas las características de la vivienda.
P.D. Encuéntrenme en Facebook. Les invito a que opinen del tema en mi blog http//claudialunapalencia.blogspot.com.

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